25 Route des Rompées, 58470 Magny-Cours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route des Rompées, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 25 Route des Rompées, 58470 Magny-Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Magny-Cours.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Ventes au 25 Route des Rompées
Les 2 ventes au 25 Route des Rompées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route des Rompées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Route des Rompées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route des Rompées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route des Rompées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route des Rompées dans son marché local
Prix du 25 Route des Rompées par rapport à la voie
Sur Route des Rompées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 25 Route des Rompées se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route des Rompées par rapport à Magny-Cours et à Nièvre
À Magny-Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route des Rompées se situe 32.86 % au-dessus de la moyenne de Magny-Cours et 87.02 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Cours a augmenté de 19.18 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
