3 Rue aux Chiens, 58470 Magny-Cours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue aux Chiens, 58470 Magny-Cours, affiche un prix moyen de 1 119 €/m²0 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
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À propos du 3 Rue aux Chiens, 58470 Magny-Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Magny-Cours.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Magny Cours à 500 mètres
Ventes au 3 Rue aux Chiens
Les 0 ventes au 3 Rue aux Chiens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue aux Chiens dans son marché local
Prix du 3 Rue aux Chiens par rapport à la voie
Sur Rue aux Chiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 3 Rue aux Chiens se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue aux Chiens par rapport à Magny-Cours et à Nièvre
À Magny-Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue aux Chiens se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Magny-Cours et 5.17 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Cours baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 32.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue aux Chiens
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue aux Chiens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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