10 Rue de Bel Air, 58470 Magny-Cours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 248 €

de 1 108 € à 1 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de Bel Air, 58470 Magny-Cours, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 10 Rue de Bel Air, 58470 Magny-Cours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Magny-Cours.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Magny Cours à 848 mètres

Ventes au 10 Rue de Bel Air

Les 0 ventes au 10 Rue de Bel Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de Bel Air dans son marché local

Prix du 10 Rue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 10 Rue de Bel Air se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Bel Air par rapport à Magny-Cours et à Nièvre

À Magny-Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Bel Air se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Magny-Cours et 17.29 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Cours baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 32.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Pain Bénit, 58470 Magny-Cours(1,403 €)

Route de Noulot, 58470 Magny-Cours(1,030 €)

Rue de l'Enfer, 58470 Magny-Cours(1,378 €)

Rue du Curiot, 58470 Magny-Cours(1,292 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.