17 Rue de Bel Air, 58470 Magny-Cours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Bel Air, 58470 Magny-Cours, affiche un prix moyen de 810 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1840,
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À propos du 17 Rue de Bel Air, 58470 Magny-Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Magny-Cours.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Ventes au 17 Rue de Bel Air
Les 0 ventes au 17 Rue de Bel Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 17 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 810 €/m², le 17 Rue de Bel Air se situe 35.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Bel Air par rapport à Magny-Cours et à Nièvre
À Magny-Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Bel Air se situe 32.89 % en dessous de la moyenne de Magny-Cours et -23.87 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Cours baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 32.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue de Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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