11 bis Rue de l'Enfer, 58470 Magny-Cours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de l'Enfer, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 11 bis Rue de l'Enfer, 58470 Magny-Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Magny-Cours.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Magny Cours à 616 mètres
Ventes au 11 bis Rue de l'Enfer
Les 2 ventes au 11 bis Rue de l'Enfer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de l'Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de l'Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de l'Enfer dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de l'Enfer par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 11 bis Rue de l'Enfer se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de l'Enfer par rapport à Magny-Cours et à Nièvre
À Magny-Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de l'Enfer se situe 23.77 % au-dessus de la moyenne de Magny-Cours et 74.23 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Cours a augmenté de 19.18 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
