2 bis Rue de l'Enfer, 58470 Magny-Cours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l'Enfer, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 bis Rue de l'Enfer, 58470 Magny-Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Magny-Cours.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Magny Cours à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l'Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l'Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l'Enfer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l'Enfer dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l'Enfer par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 2 bis Rue de l'Enfer se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l'Enfer par rapport à Magny-Cours et à Nièvre
À Magny-Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l'Enfer se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de Magny-Cours et 68.75 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Cours a augmenté de 19.18 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
