4 Rue de l'Enfer, 58470 Magny-Cours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Enfer, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue de l'Enfer, 58470 Magny-Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magny-Cours.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Magny Cours à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Enfer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Enfer dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Enfer par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 4 Rue de l'Enfer se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Enfer par rapport à Magny-Cours et à Nièvre
À Magny-Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Enfer se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de Magny-Cours et 73.37 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Cours a augmenté de 19.18 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
