32 Rue de la Chaume Contant, 58470 Magny-Cours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Chaume Contant, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°34 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 32 Rue de la Chaume Contant, 58470 Magny-Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Magny-Cours.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Magny Cours à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Chaume Contant
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Chaume Contant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Chaume Contant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Chaume Contant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Chaume Contant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Chaume Contant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Chaume Contant dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Chaume Contant par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaume Contant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 32 Rue de la Chaume Contant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Chaume Contant par rapport à Magny-Cours et à Nièvre
À Magny-Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Chaume Contant se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Magny-Cours et 24.45 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Cours a augmenté de 18.94 % sur 1 an et baissé de 17.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
