2 Rue de la Chaume de Mars, 58470 Magny-Cours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 120 €

de 740 € à 1 492 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Chaume de Mars, 58470 Magny-Cours, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°4 et de 2.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue de la Chaume de Mars, 58470 Magny-Cours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Magny-Cours.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Magny Cours à 89 mètres

Ventes au 2 Rue de la Chaume de Mars

Les 0 ventes au 2 Rue de la Chaume de Mars constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Chaume de Mars dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Chaume de Mars par rapport à la voie

Sur Rue de la Chaume de Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 2 Rue de la Chaume de Mars se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Chaume de Mars par rapport à Magny-Cours et à Nièvre

À Magny-Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Chaume de Mars se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Magny-Cours et 5.26 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Cours baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 32.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pré Morand, 58470 Magny-Cours(1,039 €)

Rue du Village, 58470 Magny-Cours(1,192 €)

Rue de l'Enfer, 58470 Magny-Cours(1,378 €)

Rue des Clous, 58470 Magny-Cours(1,175 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Chaume de Mars

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Chaume de Mars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.