3 Rue de Loucet, 58470 Magny-Cours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Loucet, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², inférieur de 27.21 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Rue de Loucet, 58470 Magny-Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Magny-Cours.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Magny Cours à 145 mètres
Ventes au 3 Rue de Loucet
Les 2 ventes au 3 Rue de Loucet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Loucet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Loucet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Loucet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Loucet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Loucet dans son marché local
Prix du 3 Rue de Loucet par rapport à la voie
Sur Rue de Loucet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 3 Rue de Loucet se situe 29.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Loucet par rapport à Magny-Cours et à Nièvre
À Magny-Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Loucet se situe 26.86 % en dessous de la moyenne de Magny-Cours et 2.69 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Cours a augmenté de 19.1 % sur 1 an et baissé de 17.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
