8 Rue de Loucet, 58470 Magny-Cours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Loucet, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 9.81 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue de Loucet, 58470 Magny-Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Magny-Cours.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Magny Cours à 273 mètres
Ventes au 8 Rue de Loucet
Une vente a été recensée au 8 Rue de Loucet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Loucet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Loucet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Loucet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Loucet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Loucet dans son marché local
Prix du 8 Rue de Loucet par rapport à la voie
Sur Rue de Loucet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 8 Rue de Loucet se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Loucet par rapport à Magny-Cours et à Nièvre
À Magny-Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Loucet se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Magny-Cours et 44.63 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Cours a augmenté de 19.1 % sur 1 an et baissé de 17.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
