4 bis Rue de Paris, 58470 Magny-Cours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 191 €/m²0 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 4 bis Rue de Paris, 58470 Magny-Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Magny-Cours.
1 niveau - 3 logements - 467 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0063 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Magny Cours à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Paris dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 4 bis Rue de Paris se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Paris par rapport à Magny-Cours et à Nièvre
À Magny-Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Paris se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Magny-Cours et 14.52 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Cours a augmenté de 19.1 % sur 1 an et baissé de 17.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
