22 Rue des Chalets du Soleil, 58470 Magny-Cours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Chalets du Soleil, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Rue des Chalets du Soleil, 58470 Magny-Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Magny-Cours.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Magny Cours à 335 mètres
Ventes au 22 Rue des Chalets du Soleil
Une vente a été recensée au 22 Rue des Chalets du Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Chalets du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Chalets du Soleil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Chalets du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Chalets du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Chalets du Soleil dans son marché local
Prix du 22 Rue des Chalets du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue des Chalets du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 22 Rue des Chalets du Soleil se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Chalets du Soleil par rapport à Magny-Cours et à Nièvre
À Magny-Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Chalets du Soleil se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Magny-Cours et 27.83 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Cours a augmenté de 19.1 % sur 1 an et baissé de 17.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
