2 Rue des Fontenilles, 58470 Magny-Cours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fontenilles, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°3 et du 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue des Fontenilles, 58470 Magny-Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Magny-Cours.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Magny Cours à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fontenilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fontenilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fontenilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fontenilles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fontenilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fontenilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fontenilles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fontenilles par rapport à la voie
Sur Rue des Fontenilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 2 Rue des Fontenilles se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fontenilles par rapport à Magny-Cours et à Nièvre
À Magny-Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fontenilles se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de Magny-Cours et 66.54 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Cours a augmenté de 18.85 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
