4 Rue des Gravières, 58470 Magny-Cours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Gravières, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°19 et du 3.32 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue des Gravières, 58470 Magny-Cours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Magny-Cours.
1 niveau - 385 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Magny Cours à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Gravières
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Gravières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Gravières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Gravières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Gravières dans son marché local
Prix du 4 Rue des Gravières par rapport à la voie
Sur Rue des Gravières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 4 Rue des Gravières se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Gravières par rapport à Magny-Cours et à Nièvre
À Magny-Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Gravières se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Magny-Cours et 28.65 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Cours a augmenté de 18.85 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
