2 Rue du Champ de Magny, 58470 Magny-Cours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Champ de Magny, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Champ de Magny, 58470 Magny-Cours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Magny-Cours.
1 niveau - 287 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Magny Cours à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ de Magny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ de Magny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ de Magny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ de Magny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champ de Magny dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champ de Magny par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Magny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 2 Rue du Champ de Magny se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champ de Magny par rapport à Magny-Cours et à Nièvre
À Magny-Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ de Magny se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Magny-Cours et 18.37 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Cours a augmenté de 19.18 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
