10 Rue du Village, 58470 Magny-Cours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Village, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 10 Rue du Village, 58470 Magny-Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Magny-Cours.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Magny Cours à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Village
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Village, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Village dans son marché local
Prix du 10 Rue du Village par rapport à la voie
Sur Rue du Village, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 10 Rue du Village se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Village par rapport à Magny-Cours et à Nièvre
À Magny-Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Village se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Magny-Cours et 41.8 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Cours a augmenté de 18.94 % sur 1 an et baissé de 17.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
