7 Rue du Village, 58470 Magny-Cours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Village, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°6 bis et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Rue du Village, 58470 Magny-Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Magny-Cours.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Magny Cours à 364 mètres
Ventes au 7 Rue du Village
Une vente a été recensée au 7 Rue du Village. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Village, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Village dans son marché local
Prix du 7 Rue du Village par rapport à la voie
Sur Rue du Village, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 7 Rue du Village se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Village par rapport à Magny-Cours et à Nièvre
À Magny-Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Village se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Magny-Cours et 50.87 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Cours a augmenté de 19.18 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
