18 Rue Saint Vincent, 58470 Magny-Cours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint Vincent, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², supérieur de 13 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue Saint Vincent, 58470 Magny-Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Magny-Cours.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Magny Cours à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint Vincent, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 18 Rue Saint Vincent se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint Vincent par rapport à Magny-Cours et à Nièvre
À Magny-Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint Vincent se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Magny-Cours et 17.66 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Cours a augmenté de 19.1 % sur 1 an et baissé de 17.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
