2 Venelle des Gravières, 58470 Magny-Cours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle des Gravières, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Venelle des Gravières, 58470 Magny-Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Magny-Cours.
1 niveau - 3 logements - 334 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Magny Cours à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle des Gravières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle des Gravières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle des Gravières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Venelle des Gravières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle des Gravières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle des Gravières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle des Gravières dans son marché local
Prix du 2 Venelle des Gravières par rapport à la voie
Sur Venelle des Gravières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 2 Venelle des Gravières se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle des Gravières par rapport à Magny-Cours et à Nièvre
À Magny-Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle des Gravières se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Magny-Cours et 28.28 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Cours a augmenté de 18.94 % sur 1 an et baissé de 17.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
