2 Rue des Effraies, 58800 Marigny-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Effraies, affiche un prix moyen de 692 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1 bis et du Infinity % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Effraies, 58800 Marigny-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marigny-sur-Yonne.
1 niveau - 1 logement - 322 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Effraies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Effraies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Effraies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Effraies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Effraies dans son marché local
Prix du 2 Rue des Effraies par rapport à la voie
Sur Rue des Effraies, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 692 €/m², le 2 Rue des Effraies se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Effraies par rapport à Marigny-sur-Yonne et à Nièvre
À Marigny-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Effraies se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marigny-sur-Yonne et -100 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny-sur-Yonne a augmenté de 13.49 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2022 à 588 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 610 €/m² sur la période récente.
