2 Route de Dhéré, 58240 Mars-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Dhéré, affiche un prix moyen de 695 €/m², inférieur de 15.96 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Route de Dhéré, 58240 Mars-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Mars-sur-Allier.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 2 Route de Dhéré
Une vente a été recensée au 2 Route de Dhéré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Dhéré dans son marché local
Prix du 2 Route de Dhéré par rapport à la voie
Sur Route de Dhéré, le prix moyen des maisons s'établit à 826 €/m². Avec un prix moyen de 695 €/m², le 2 Route de Dhéré se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Dhéré par rapport à Mars-sur-Allier et à Nièvre
À Mars-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Dhéré se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Mars-sur-Allier et -39.88 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mars-sur-Allier a baissé de 19.8 % sur 1 an et baissé de 45.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 868 €/m² au premier semestre 2021 à 1 822 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 34 750 € au 2 Route de Dhéré à Mars-sur-Allier, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 738 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 869 € en assurant vous-même les visites, ou 434 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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