22 Rue aux Chevaux, 58180 Marzy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue aux Chevaux, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°24 mais inférieur de 5.78 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 Rue aux Chevaux, 58180 Marzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Marzy.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevaux à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Les Boutons d'Or à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue aux Chevaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue aux Chevaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue aux Chevaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue aux Chevaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue aux Chevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue aux Chevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue aux Chevaux dans son marché local
Prix du 22 Rue aux Chevaux par rapport à la voie
Sur Rue aux Chevaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 22 Rue aux Chevaux se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue aux Chevaux par rapport à Marzy et à Nièvre
À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue aux Chevaux se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Marzy et 47.02 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy a baissé de 14.39 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
