22 bis Rue de la Chaume des Drus, 58180 Marzy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de la Chaume des Drus, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 22.07 % à celui du n°22 ter et de n°22 quater.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 bis Rue de la Chaume des Drus, 58180 Marzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Marzy.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0083 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tazières à 214 mètres
Ventes au 22 bis Rue de la Chaume des Drus
Les 2 ventes au 22 bis Rue de la Chaume des Drus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de la Chaume des Drus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de la Chaume des Drus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Chaume des Drus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Chaume des Drus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de la Chaume des Drus dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de la Chaume des Drus par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaume des Drus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 22 bis Rue de la Chaume des Drus se situe 22.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de la Chaume des Drus par rapport à Marzy et à Nièvre
À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de la Chaume des Drus se situe 25.25 % au-dessus de la moyenne de Marzy et 107.38 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy a baissé de 14.34 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
