2 Rue des Egouleaux, 58180 Marzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Egouleaux, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue des Egouleaux, 58180 Marzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Marzy.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Petites Lumières à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1014 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Egouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Egouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Egouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Egouleaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Egouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Egouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Egouleaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Egouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Egouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 2 Rue des Egouleaux se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Egouleaux par rapport à Marzy et à Nièvre
À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Egouleaux se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Marzy et 84.33 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy a baissé de 14.19 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
