2 Rue des Forgerons Gallois, 58180 Marzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Forgerons Gallois, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue des Forgerons Gallois, 58180 Marzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Marzy.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Langevin à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Forgerons Gallois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Forgerons Gallois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Forgerons Gallois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Forgerons Gallois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Forgerons Gallois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Forgerons Gallois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Forgerons Gallois dans son marché local
Prix du 2 Rue des Forgerons Gallois par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons Gallois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 2 Rue des Forgerons Gallois se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Forgerons Gallois par rapport à Marzy et à Nièvre
À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Forgerons Gallois se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Marzy et 61.06 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy a baissé de 14.19 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
