2 Rue des Jardins, 58180 Marzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 23.9 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue des Jardins, 58180 Marzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Marzy.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marzy Ecole Primaire à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Les Boutons d'Or à 205 mètres
Ventes au 2 Rue des Jardins
Les 2 ventes au 2 Rue des Jardins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Jardins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Jardins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 2 Rue des Jardins se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à Marzy et à Nièvre
À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Jardins se situe 40.8 % au-dessus de la moyenne de Marzy et 132.82 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy a baissé de 14.54 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
