3 Rue des Pâtureaux, 58180 Marzy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pâtureaux, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°1 et du 3.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 3 Rue des Pâtureaux, 58180 Marzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Marzy.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marzy Mairie à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Les Boutons d'Or à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Pâtureaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Pâtureaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pâtureaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Pâtureaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pâtureaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pâtureaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pâtureaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pâtureaux par rapport à la voie
Sur Rue des Pâtureaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 3 Rue des Pâtureaux se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pâtureaux par rapport à Marzy et à Nièvre
À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pâtureaux se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Marzy et 50.58 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
