3 Rue du 11 Novembre, 58180 Marzy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue du 11 Novembre, 58180 Marzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Marzy.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Langevin à 46 mètres
Ventes au 3 Rue du 11 Novembre
Une vente a été recensée au 3 Rue du 11 Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 11 Novembre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 3 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 3 Rue du 11 Novembre se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 11 Novembre par rapport à Marzy et à Nièvre
À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 11 Novembre se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Marzy et 51.39 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy a baissé de 14.34 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
