22 Rue du Clos des Roches, 58180 Marzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Clos des Roches, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², identique à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 22 Rue du Clos des Roches, 58180 Marzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Marzy.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Clos des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Clos des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Clos des Roches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du Clos des Roches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Clos des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Clos des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Clos des Roches dans son marché local
Prix du 22 Rue du Clos des Roches par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 22 Rue du Clos des Roches se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Clos des Roches par rapport à Marzy et à Nièvre
À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Clos des Roches se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Marzy et 77.69 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy a baissé de 14.19 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
