34 Rue du Clos des Roches, 58180 Marzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Clos des Roches, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², identique à celui du n°32 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 34 Rue du Clos des Roches, 58180 Marzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Marzy.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tazières à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Clos des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Clos des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Clos des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Clos des Roches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Clos des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Clos des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Clos des Roches dans son marché local
Prix du 34 Rue du Clos des Roches par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 34 Rue du Clos des Roches se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Clos des Roches par rapport à Marzy et à Nièvre
À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Clos des Roches se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Marzy et 77.69 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy a baissé de 14.19 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
