1 Impasse du Puits, 58410 Menestreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Puits, affiche un prix moyen de 580 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 1 Impasse du Puits, 58410 Menestreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Menestreau.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 1 Impasse du Puits
Une vente a été recensée au 1 Impasse du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Puits
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Puits. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Puits dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Puits par rapport à la voie
Sur Impasse du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 586 €/m². Avec un prix moyen de 580 €/m², le 1 Impasse du Puits se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Puits par rapport à Menestreau et à Nièvre
À Menestreau, le prix moyen des maisons atteint 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Puits se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Menestreau et -44.34 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menestreau a baissé de 20.53 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 692 €/m² au deuxième semestre 2022 à 286 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 685 €/m² sur la période récente.
