2 Route Départementale 117, 58410 Menestreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route Départementale 117, affiche un prix moyen de 586 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 2 Route Départementale 117, 58410 Menestreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Menestreau.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route Départementale 117
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route Départementale 117 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route Départementale 117
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route Départementale 117 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route Départementale 117 dans son marché local
Prix du 2 Route Départementale 117 par rapport à la voie
Sur Route Départementale 117, le prix moyen des maisons s'établit à 586 €/m². Avec un prix moyen de 586 €/m², le 2 Route Départementale 117 se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route Départementale 117 par rapport à Menestreau et à Nièvre
À Menestreau, le prix moyen des maisons atteint 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route Départementale 117 se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Menestreau et -43.76 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menestreau a baissé de 20.53 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 692 €/m² au deuxième semestre 2022 à 286 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 685 €/m² sur la période récente.
