2 Chemin de la Monarderie, 58210 Menou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Monarderie, affiche un prix moyen de 785 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Chemin de la Monarderie, 58210 Menou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Menou.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Monarderie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Monarderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Monarderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Monarderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Monarderie dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Monarderie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Monarderie, le prix moyen des maisons s'établit à 729 €/m². Avec un prix moyen de 785 €/m², le 2 Chemin de la Monarderie se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Monarderie par rapport à Menou et à Nièvre
À Menou, le prix moyen des maisons atteint 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Monarderie se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Menou et -24.52 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menou a augmenté de 9.68 % sur 1 an et baissé de 20.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 023 €/m² au premier semestre 2021 à 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 696 €/m² sur la période récente.
