45 Rue de Loire, 58400 Mesves-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Loire, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°38 mais supérieur de 4.9 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1735,
À propos du 45 Rue de Loire, 58400 Mesves-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1735, situé dans le quartier Mesves-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Loire
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Loire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue de Loire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Loire dans son marché local
Prix du 45 Rue de Loire par rapport à la voie
Sur Rue de Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 45 Rue de Loire se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Loire par rapport à Mesves-sur-Loire et à Nièvre
À Mesves-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Loire se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Mesves-sur-Loire et -1.34 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesves-sur-Loire a baissé de 19.83 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 678 €/m² au premier semestre 2021 à 1 650 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 382 €/m² sur la période récente.
