3 Rue de la Nourrice, 58190 Monceaux-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Nourrice, affiche un prix moyen de 690 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue de la Nourrice, 58190 Monceaux-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Monceaux-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue de la Nourrice
Les 2 ventes au 3 Rue de la Nourrice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Nourrice
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Nourrice. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Nourrice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Nourrice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Nourrice dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Nourrice par rapport à la voie
Sur Rue de la Nourrice, le prix moyen des maisons s'établit à 726 €/m². Avec un prix moyen de 690 €/m², le 3 Rue de la Nourrice se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Nourrice par rapport à Monceaux-le-Comte et à Nièvre
À Monceaux-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Nourrice se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Monceaux-le-Comte et -33.78 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monceaux-le-Comte a baissé de 43.71 % sur 1 an et augmenté de 61.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 444 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 272 €/m² sur la période récente.
