2 Chemin des Avernées, 58250 Montambert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Avernées, affiche un prix moyen de 718 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Chemin des Avernées, 58250 Montambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montambert.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 2 Chemin des Avernées
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Avernées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Avernées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Avernées, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Avernées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Avernées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Avernées dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Avernées par rapport à la voie
Sur Chemin des Avernées, le prix moyen des maisons s'établit à 724 €/m². Avec un prix moyen de 718 €/m², le 2 Chemin des Avernées se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Avernées par rapport à Montambert et à Nièvre
À Montambert, le prix moyen des maisons atteint 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Avernées se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Montambert et -31.09 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montambert a baissé de 46.39 % sur 1 an et augmenté de 21.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 490 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
