2 Rue Jaune, 58250 Montambert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jaune, affiche un prix moyen de 828 €/m², identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Jaune, 58250 Montambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montambert.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jaune
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jaune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jaune dans son marché local
Prix du 2 Rue Jaune par rapport à la voie
Sur Rue Jaune, le prix moyen des maisons s'établit à 828 €/m². Avec un prix moyen de 828 €/m², le 2 Rue Jaune se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jaune par rapport à Montambert et à Nièvre
À Montambert, le prix moyen des maisons atteint 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jaune se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montambert et -28.37 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montambert a baissé de 46.39 % sur 1 an et augmenté de 21.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 490 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 400 € au 2 Rue Jaune à Montambert, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 070 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 035 € en assurant vous-même les visites, ou 518 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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