13 Rue de la Chênaie, 58110 Montapas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Chênaie, affiche un prix moyen de 640 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Rue de la Chênaie, 58110 Montapas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montapas.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 13 Rue de la Chênaie
Les 2 ventes au 13 Rue de la Chênaie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Chênaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Chênaie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Chênaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Chênaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Chênaie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Chênaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chênaie, le prix moyen des maisons s'établit à 648 €/m². Avec un prix moyen de 640 €/m², le 13 Rue de la Chênaie se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Chênaie par rapport à Montapas et à Nièvre
À Montapas, le prix moyen des maisons atteint 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Chênaie se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Montapas et -38.58 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montapas a baissé de 25.43 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 463 €/m² au deuxième semestre 2024 à 790 €/m² au premier semestre 2025.
