3 Chemin des Hautes Cours, 58130 Montigny-aux-Amognes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Hautes Cours, affiche un prix moyen de 638 €/m², inférieur de 12.12 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 Chemin des Hautes Cours, 58130 Montigny-aux-Amognes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Montigny-aux-Amognes.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0138 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 251 mètres
Ventes au 3 Chemin des Hautes Cours
Les 2 ventes au 3 Chemin des Hautes Cours donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Hautes Cours
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Hautes Cours. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Hautes Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Hautes Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Hautes Cours dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Hautes Cours par rapport à la voie
Sur Chemin des Hautes Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 704 €/m². Avec un prix moyen de 638 €/m², le 3 Chemin des Hautes Cours se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Hautes Cours par rapport à Montigny-aux-Amognes et à Nièvre
À Montigny-aux-Amognes, le prix moyen des maisons atteint 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Hautes Cours se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Montigny-aux-Amognes et -38.83 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-aux-Amognes a baissé de 43.85 % sur 1 an et baissé de 48.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 714 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
