3 Route de Baugy, 58130 Montigny-aux-Amognes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Baugy, affiche un prix moyen de 725 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Route de Baugy, 58130 Montigny-aux-Amognes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montigny-aux-Amognes.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0925 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Baugy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Baugy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Baugy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Baugy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Baugy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Baugy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Baugy dans son marché local
Prix du 3 Route de Baugy par rapport à la voie
Sur Route de Baugy, le prix moyen des maisons s'établit à 734 €/m². Avec un prix moyen de 725 €/m², le 3 Route de Baugy se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Baugy par rapport à Montigny-aux-Amognes et à Nièvre
À Montigny-aux-Amognes, le prix moyen des maisons atteint 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Baugy se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Montigny-aux-Amognes et -30.49 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-aux-Amognes a baissé de 43.85 % sur 1 an et baissé de 48.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 714 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
