2 Route de Nevers, 58130 Montigny-aux-Amognes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Nevers, affiche un prix moyen de 726 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 et du 0.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Route de Nevers, 58130 Montigny-aux-Amognes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montigny-aux-Amognes.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Nevers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Nevers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Nevers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Nevers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Nevers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Nevers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Nevers dans son marché local
Prix du 2 Route de Nevers par rapport à la voie
Sur Route de Nevers, le prix moyen des maisons s'établit à 746 €/m². Avec un prix moyen de 726 €/m², le 2 Route de Nevers se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Nevers par rapport à Montigny-aux-Amognes et à Nièvre
À Montigny-aux-Amognes, le prix moyen des maisons atteint 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Nevers se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Montigny-aux-Amognes et -30.19 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-aux-Amognes a baissé de 43.63 % sur 1 an et baissé de 48.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 714 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
