11 Route du Bourg, 58340 Montigny-sur-Canne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route du Bourg, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², supérieur de 16.84 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Route du Bourg, 58340 Montigny-sur-Canne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montigny-sur-Canne.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 11 Route du Bourg
Les 2 ventes au 11 Route du Bourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route du Bourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route du Bourg dans son marché local
Prix du 11 Route du Bourg par rapport à la voie
Sur Route du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 11 Route du Bourg se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route du Bourg par rapport à Montigny-sur-Canne et à Nièvre
À Montigny-sur-Canne, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route du Bourg se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Montigny-sur-Canne et 30.1 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Canne a augmenté de 40.19 % sur 1 an et augmenté de 54.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 816 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 945 €/m² sur la période récente.
