2 Résidence la Sapinière, 58230 Montsauche-les-Settons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence la Sapinière, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°28 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Résidence la Sapinière, 58230 Montsauche-les-Settons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montsauche-les-Settons.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Résidence la Sapinière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence la Sapinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence la Sapinière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Résidence la Sapinière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence la Sapinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence la Sapinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence la Sapinière dans son marché local
Prix du 2 Résidence la Sapinière par rapport à la voie
Sur Résidence la Sapinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 2 Résidence la Sapinière se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence la Sapinière par rapport à Montsauche-les-Settons et à Nièvre
À Montsauche-les-Settons, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence la Sapinière se situe 36.13 % au-dessus de la moyenne de Montsauche-les-Settons et 91.47 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsauche-les-Settons a baissé de 40.02 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 151 €/m² au premier semestre 2023 à 2 446 €/m² au premier semestre 2025.
