3 Rue de Champmartin, 58290 Moulins-Engilbert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Champmartin, affiche un prix moyen de 648 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue de Champmartin, 58290 Moulins-Engilbert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Moulins-Engilbert.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les deux rivières à 622 mètres
- - Ecole primaire à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Champmartin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Champmartin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Champmartin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Champmartin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Champmartin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Champmartin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Champmartin dans son marché local
Prix du 3 Rue de Champmartin par rapport à la voie
Sur Rue de Champmartin, le prix moyen des maisons s'établit à 604 €/m². Avec un prix moyen de 648 €/m², le 3 Rue de Champmartin se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Champmartin par rapport à Moulins-Engilbert et à Nièvre
À Moulins-Engilbert, le prix moyen des maisons atteint 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Champmartin se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Moulins-Engilbert et -37.69 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins-Engilbert a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 30.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2021 à 1 124 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 741 €/m² sur la période récente.
