2 Rue Notre-Dame, 58290 Moulins-Engilbert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 679 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et du 0.15 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1622,
À propos du 2 Rue Notre-Dame, 58290 Moulins-Engilbert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1622, situé dans le quartier Moulins-Engilbert.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les deux rivières à 426 mètres
- - Ecole primaire à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Notre-Dame, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 2 Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 700 €/m². Avec un prix moyen de 679 €/m², le 2 Rue Notre-Dame se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Notre-Dame par rapport à Moulins-Engilbert et à Nièvre
À Moulins-Engilbert, le prix moyen des maisons atteint 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Notre-Dame se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Moulins-Engilbert et -34.71 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins-Engilbert a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 30.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2021 à 1 124 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 741 €/m² sur la période récente.
