4 Route de Champlin, 58700 Moussy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Champlin, affiche un prix moyen de 984 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Champlin, 58700 Moussy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Moussy.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Route de Champlin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Champlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Champlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Champlin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Champlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Champlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Champlin dans son marché local
Prix du 4 Route de Champlin par rapport à la voie
Sur Route de Champlin, le prix moyen des maisons s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 4 Route de Champlin se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Champlin par rapport à Moussy et à Nièvre
À Moussy, le prix moyen des maisons atteint 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Champlin se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Moussy et -14.88 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moussy a baissé de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2021 à 1 364 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 200 € au 4 Route de Champlin à Moussy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 460 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 230 € en assurant vous-même les visites, ou 615 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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