2 Roche, 58440 Myennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Roche, affiche un prix moyen de 944 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Roche, 58440 Myennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Myennes.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Roche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Roche dans son marché local
Prix du 2 Roche par rapport à la voie
Sur Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 944 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 2 Roche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Roche par rapport à Myennes et à Nièvre
À Myennes, le prix moyen des maisons atteint 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Roche se situe 0 % en dessous de la moyenne de Myennes et -18.34 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Myennes a baissé de 18.09 % sur 1 an et augmenté de 28.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 294 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 47 200 € au 2 Roche à Myennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 180 € en assurant vous-même les visites, ou 590 € si le professionnel les prend en charge.
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