2 Rue de la Fontaine, 58350 Nannay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 927 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue de la Fontaine, 58350 Nannay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nannay.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fontaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 935 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 2 Rue de la Fontaine se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à Nannay et à Nièvre
À Nannay, le prix moyen des maisons atteint 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fontaine se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Nannay et -10.87 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nannay a baissé de 50.37 % sur 1 an et baissé de 32.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 536 €/m² au premier semestre 2024 à 1 977 €/m² au premier semestre 2025.
