3 Chemin du Cry, 58400 Narcy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Cry, affiche un prix moyen de 684 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin du Cry, 58400 Narcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Narcy.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Cry
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Cry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Cry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Cry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Cry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Cry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Cry dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Cry par rapport à la voie
Sur Chemin du Cry, le prix moyen des maisons s'établit à 712 €/m². Avec un prix moyen de 684 €/m², le 3 Chemin du Cry se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Cry par rapport à Narcy et à Nièvre
À Narcy, le prix moyen des maisons atteint 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Cry se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Narcy et -40.83 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narcy a baissé de 43.99 % sur 1 an et baissé de 38.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au premier semestre 2021 à 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 200 € au 3 Chemin du Cry à Narcy, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 710 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 855 € en assurant vous-même les visites, ou 428 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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